L’assemblea di condominio ha l’obbligo di nominare un amministratore se i condomini sono più di otto a prescindere dalle quote millesimali di ciascuno di questi.

Non sempre l’amministratore di condominio è obbligatorio; per quanto le sue funzioni siano particolarmente importanti per via degli impegni e oneri che un condomìnio comporta, è possibile evitare la spesa se i condomini, proprietari di appartamenti, sono fino a otto. Peraltro la carica di amministratore di condominio può essere esercitata anche dagli […]

Sempre più persone si stanno interessando, attirati dalla possibilità di risparmio, all’opportunità di acquistare un immobile all’asta.

Occorre però avvicinarsi nel settore delle aste giudiziarie preferibilmente informandosi in modo preciso .

In pochi infatti sono a conoscenza che la Legge affronta l’ingresso di un nuovo partecipante nella posizione che il precedente proprietario aveva nel condominio all’art. 63, 2° comma, delle disposizioni di attuazione del codice civile (d.a.c.c.), prevedendo un limite rigoroso agli oneri che possono essergli […]

La riforma del condominio (in vigore dal 18 giugno 2013) ha ritoccato in più punti le regole del condominio, introducendo una combinazione di semplificazioni e complicazioni per i condòmini.

Le maggioranze sono infatti più facili da raggiungere, ma non in tutte le assemblee. E non per tutte le delibere.

La novità più importante è l’abbassamento del quorum per prendere le decisioni ordinarie in seconda convocazione. Quello usato, ad esempio, per approvare il rendiconto annuale (preventivo o […]